Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом

Компетенция общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме определена в статье 44 ЖК РФ

Собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников. 

Обжаловать решение общего собрания может собственник при соблюдении следующих условий:

  • собственник, который не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения.
  • решением собрания должны быть нарушены права собственника помещений в многоквартирном доме
Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении.
Данная категория судебных споров находится на стыке жилищного и корпоративного права и имеет свои особенности, в том числе при подготовке к судебному разбирательству. 

Также могут быть оспорены:

  • Общее собрание членов жилищного кооператива или жилищно-строительного кооператива
  • Общее собрание членов товарищества собственников жилья

Компетенция таких общих собраний также определена жилищным кодексом РФ.

Сколько стоит юридическая помощь

Фиксированная плата за инстанцию

Суд общей юрисдикции:

  • по общим правилам — 50 000 рублей (за инстанцию)

Подлежит взысканию с виновной стороны.

Почасовая оплата

Ставка — от 5 000 рублей в час, к соглашению прикладывается расчёт временных затрат на составление документов и прочие действия. По окончании календарного месяца адвокат выставляет счёт с указанием объёма выполненных работ и суммой, подлежащей оплате. Применяется если объём работ непредсказуем.