Процесс заключения концессионных соглашения требует тщательной подготовки как для концедента так и для будущего концессионера

Прежде чем начать разрабатывать проект концессионного соглашения и конкурсную документацию требуется провести подготовительную работу, которая должна включать следующие этапы:

• в муниципальном образовании должна быть актуализированная схема теплоснабжения (водоснабжения и водоотведения);
• подготовка перечня имущества, являющегося Объектом соглашения с необходимыми параметрами;
• проведение технического обследования объектов теплоснабжения с перечнем мероприятий по реконструкции и модернизации Объекта соглашения;
• определение метода регулирования тарифов для концессионера;
• определение долгосрочных параметров регулирования деятельности концессионера

Также перед иницированием процедуры открытого конкурса на право заключения концессионного соглашения (или перед подачей предложения о заключении концессионного соглашения)  необходимо определить существенные условия концессионного соглашения:

• обязательства концессионера по созданию и (или) реконструкции объекта концессионного соглашения, соблюдению сроков его создания и (или) реконструкции;
• срок действия концессионного соглашения;
• срок передачи концессионеру объекта концессионного соглашения;
• порядок предоставления концессионеру земельных участков и размер арендной платы (ставки арендной платы) за пользование земельными участками;
• способы обеспечения исполнения концессионером обязательств по концессионному соглашению, размеры предоставляемого обеспечения и срок, на который оно предоставляется;
• порядок возмещения расходов сторон в случае досрочного расторжения концессионного соглашения;
• обязательства концедента и (или) концессионера по подготовке территории, необходимой для создания и (или) реконструкции объекта концессионного соглашения;
• предельный размер расходов на создание и (или) реконструкцию объекта концессионного соглашения, которые предполагается осуществлять в течение всего срока действия концессионного соглашения;
• обязательства концессионера в отношении всего незарегистрированного недвижимого имущества;
• возможность переноса сроков реализации инвестиционных обязательств концессионера;
• обязательства концессионера по осуществлению за свой счет страхования риска случайной гибели и (или) случайного повреждения объекта концессионного соглашения;
• обязательства концедента по финансированию части расходов на создание и (или) реконструкцию объекта концессионного соглашения

Мы консультируем заказчика на этапе подготовки конкурсной документации или предложения о заключении концессионного соглашения

Заказчику может предоставляться чек-лист проверки готовности или подробный план подготовительных мероприятий. Также мы можем сопровождать деятельность Заказчика на этапе подготовки к разработке конкурсной документации (предложения о заключении концессионного соглашения).