Определением Верховного Суда РФ от 24.01.2017 N 36-КГ16-23 удовлетворены требования Истца (собственника квартиры) и прямо указано, что только исполнитель коммунальных (ТСЖ или управляющая компания):
- Обязан заключить договоры с ресурсоснабжающими организациями, в том числе для обеспечения общедомовых нужд (даже если собственники жилого помещения заключили договоры энергоснабжения жилья непосредственно с ресурсоснабжающими организациями);
- Только исполнитель коммунальных услуг имеет право выставлять квитанции на оплату общедомовых нужд. При этом в квитанциях исполнителя коммунальных услуг плата за общедомовые нужды не должна превышать установленные нормативы (за исключением случаев, когда собственники помещений в многоквартирном доме приняли такое решение общим собранием)