Минстрой России предлагает применять риск-ориентированный подход при проведении проверок в отношении юридических лиц, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами
Отнесение деятельности юридических лиц к категориям риска осуществляется на основе показателя риска возможного несоблюдения ими обязательных требований в сфере осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами.
Согласно проекту показатель риска возможного несоблюдения обязательных требований зависит от:
- количества вступивших в силу постановлений о назначении административного наказания за совершение правонарушения, предусмотренного статьей 19.4.1 КоАП РФ «Воспрепятствование законной деятельности должностного лица органа государственного контроля (надзора)»;
- количества вступивших в законную силу постановлений о назначении административного наказания за совершение административных правонарушений, вынесенных по составленным органами государственного жилищного надзора протоколам об административных правонарушениях, за исключением постановлений о назначении административного наказания за совершение правонарушения, предусмотренного статьей 19.4.1 КоАП РФ;
- количества выданных предписаний об устранении выявленных нарушений обязательных требований;
- общей площади многоквартирных домов, находящихся в управлении юридического лица.
Проведение плановых проверок юридических лиц в зависимости от категории риска осуществляется со следующей периодичностью:
для категории высокого риска — один раз в календарном году;
для категории среднего риска — один раз в 2 года;
для категории умеренного риска — не чаще чем один раз в 3 года.
В отношении юридических лиц, чья деятельность отнесена к категории низкого риска, плановые проверки не проводятся.