С 11.01.2018 дольщик имеет право принимать участие в собрании собственников помещений. Это право закреплено Федеральным законом от 31.12.2017 № 485-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» статья 44 дополнена частью 1.1,
согласно которой лица, принявшие от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, вправе принимать участие в общих собраниях собственников помещений в многоквартирном доме и принимать решения по вопросам, отнесенным Жилищным кодексом РФ к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, в порядке, предусмотренном Жилищным кодексом РФ, в течение года со дня выдачи разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию.
Но существуют определенные условия для участия долщиков в собрании собственников помещений:
1) дольщиком помещение принято по передаточному акту;
2) со дня выдачи разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию не истек 1 год.
Документом подтверждающим право собственности голосующего дольщика является акт приема передачи помещения.