Департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области опубликовал на официальном сайте позицию, касающуюся включения в реестр пострадавших граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены
30.06.2017 вступил в силу Приказ Минстроя России от 12.08.2016 № 560/пр «Об утверждении критериев отнесения граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены, к числу пострадавших граждан и правил ведения реестра пострадавших граждан».
При этом Приказ Министерства регионального развития Российской Федерации от 20 сентября 2013 года № 403 «Об утверждении критериев отнесения граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены, к числу пострадавших и правил ведения реестра граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены» с 29.06.2017 года не подлежит применению.
Согласно Приказу Минстроя России от 12.08.2016 № 560/пр, его действие распространяется на отношения, связанные с включением в реестр пострадавших граждан — участников долевого строительства, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены, возникшие после вступления в силу настоящего приказа.
Таким образом, основным условием для включения гражданина в реестр является факт привлечения денежных средств по договору участия в долевом строительстве после 30 июля 2017 года.
Включение в реестр осуществляется на основании заявления установленной формы, а также представления следующих документов:
1) копия документа, удостоверяющего личность;
2) копия договора участия в долевом строительстве, подтверждающего возникновение правоотношений между пострадавшим гражданином и застройщиком проблемного объекта, не исполнившим обязательства по передаче жилого помещения пострадавшему гражданину, и копия договора уступки (в случае уступки участником долевого строительства прав требования по договору);
3) копии платежных документов, подтверждающих исполнение пострадавшим гражданином обязательств по договору участия в долевом строительстве, заключенному в отношении проблемного объекта, и договору уступки (в случае уступки участником долевого строительства прав требования по договору);
4) копия вступившего в законную силу судебного акта о включении требований пострадавшего гражданина к застройщику проблемного объекта в реестр требований кредиторов (при наличии).
Решение о включении заявителя в реестр принимается Департаментом в течение 14 рабочих дней с даты поступления заявления.
В течение 5 рабочих дней со дня принятия решения о включении заявителя в реестр в адрес заявителя направляется уведомление о принятом решении.